Bản vẽ thiết kế nhà trên thị trường hiện nay giá bao nhiêu ?

giá bản vẽ thiết kế nhà là bao nhiêu

Có một bản vẽ thiết kế nhà đang dần được coi là việc quan trọng trước khi bắt đầu xây dựng nhà đối với nhiều người. Không chỉ giúp căn nhà trở nên đẹp mắt, bố trí hợp lý, thể hiện được phong cách thẩm mỹ. Mà nó còn giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc nữa. Vậy bản vẽ thiết kế nhà là gì ? Hiện nay giá bản vẽ thiết kế nhà là bao nhiêu ? Cùng tham khảo bài viết dưới đây để có câu trả lời cho mình nhé.

Bản vẽ thiết kế nhà là gì ?

Bản vẽ thiết kế nhà là một bộ hồ sơ gồm các bản vẽ chi tiết về bố cục bên trong và phác thảo về hình dáng bên ngoài của ngôi nhà. Các hình vẽ, ký hiệu trong một bản vẽ thiết kế được gọi là ngôn ngữ hình vẽ. Mà thường chỉ có những kiến trúc sư và những người làm về xây dựng mới hiểu hết được.

Để thiết kế được một bộ hồ sơ hoàn chỉnh, KTS cần tìm hiểu về gu thẩm mỹ, nhu cầu và yêu cầu của chủ nhà khi lựa chọn phong cách xây dựng ngôi nhà. Tiếp đó người KTS cần tính toán chi tiết kết cấu, hình dàng, kích thước. Khả năng chịu lực của các bộ phận để hạn chế tình trang sụt lún, rạn nứt tường sau một thời gian dài sử dụng…Trong bản vẽ thiết kế này sẽ gồm đầy đủ tính toán thiết kế từ móng lên tới mái nhà. Bên trong và bên ngoài của ngôi nhà. Nhờ đó mà nhà thầu xây dựng có thể dễ dàng triển khai công tác xây dựng nhà.

giá bản vẽ thiết kế nhà là bao nhiêu
Bản vẽ thiết kế nhà

Các yếu tố thường có trong một bản vẽ thiết kế nhà

Thông thường một bản vẽ thiết kế nhà phần thô gồm 4 phần chính là: phần thiết kế kiến trúc, phần thiết kế kết cấu, phần thiết kế điện và phần thiết kế cấp thoát nước. Về phần thiết kế nội thất thì có thể có hoặc không. Việc này phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng là thuê một công ty thiết kế trọn gói. Hoặc thuê công ty thiết kế kiến trúc riêng và thiết kế nội thất riêng. Đối với các gia đình có đất rộng. Thì họ có thể thuê riêng một công ty chuyên thiết kế sân vườn riêng.

Thiết kế kiến trúc

Phần thiết kế kiến trúc gồm phối cảnh 3D giúp bạn hình dung được các phần trong ngôi nhà của mình sau khi hoàn thành. Đó là: mặt bằng của các phòng, các tầng (nếu xây dựng nhà tầng), mái nhà, sân thượng (nếu có), mặt bằng lát gạch nền, các chi tiết trong các phòng (phòng khách, phòng ngủ, vệ sinh…). Cách bố trí các vật dụng trong nhà, chi tiết các loại cửa, cổng,…

Thiết kế kết cấu

Đúng như tên gọi, phần này sẽ cho chúng ta hình dung được kết cấu ngôi nhà của mình. Đó là mặt cắt cấu tạo của móng nhà, các loại cột trụ, mặt cắt cách bố trí các loại thép, dầm…

Thiết kế điện

Phần bản vẽ thiết kế điện giúp bạn thấy được sơ đồ hệ thống dây dẫn điện trong nhà. Từ đó bạn hình dung được vị trí để bố trí các vật dụng điện như hệ thống đèn chiếu sáng, chống sét, điều hòa, tủ lạnh, camera chống trộm,…Việc bố trí các ổ điện cho hợp lý với nhu cầu và an toàn trong quá trình sử dụng. Cần sự thảo luận kỹ càng giữa KTS và chủ nhà.

giá bản vẽ thiết kế nhà là bao nhiêu
Bản vẽ thiết kế điện

Thiết kế hệ thống cấp thoát nước

Bản vẽ thiết kế hệ thống cấp thoát nước là một sơ đồ thể hiện nguyên lý cấp thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà. Trong bản vẽ sẽ có chi tiết vị trí trữ nước, các thiết bị nước, tự hoại, hố ga, cống,…

Thiết kế nội thất

Nội thất được coi như là yếu tố làm nên linh hồn cho ngôi nhà. Thiết kế nội thất là phần không phải lúc nào cũng có trong một bộ hồ sơ thiết kế nhà. Nhiều gia chủ thưởng thuê một công ty thiết kế kiến trúc nhà và một công ty thiết kế nội thất riêng. Nên nếu như bạn thuê xây dựng nhà trọn gói từ phần thô đến phần hoàn thiện, thì mới thấy có bản thiết kế nội thất. Bản thiết kế nội thất sẽ giúp bạn định hình được phong cách thiết kế chủ đạo cho ngôi nhà. Từ đó lựa chọn được các sản phẩm nội thất phù hợp và thống nhất với phong cách đó.

Thiết kế ngoại thất và sân vườn

Cũng giống như thiết kế nội thất, thì bản thiết kế sân vườn không nhất thiết có trong bộ hồ sơ thiết kế nhà. Hay nó không phải chỉ do một công ty thực hiện từ A-Z. Nhiều gia đình có điều kiện về diện tích đất nhà ở. Muốn xây dựng một khu sân vườn để làm nơi thư giãn thì thường có thêm phần thiết kế vườn. Nhiều người thường lựa chọn các công ty chuyên về lĩnh vực này để có được những thiết kế ưng ý nhất.

giá bản vẽ thiết kế nhà là bao nhiêu
Bản vẽ thiết kế sân vườn

Nếu bạn muốn có một bản thiết kế đẹp. Hãy để lại thông tin dưới đây để các KTS của Kiến Gia Hưng tư vấn cụ thể cho bạn nhé.

YÊU CẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ BÁO GIÁ THI CÔNG

Có nên mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà hay không ?

Đây là một câu hỏi thường thấy của nhiều người đang có ý định xây nhà. Sẽ không có một câu trả lời chính xác về câu hỏi này. Việc mua sẵn hay thuê KTS là phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của gia chủ.

Đây là một vài mặt ưu và nhược điểm của việc mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà. Ưu điểm đó là mua sẵn sẽ rẻ hơn thuê công ty tư vấn thiết kế. Nhược điểm đó là tỷ lệ đảm bảo chính xác về kích thước, công năng, phù hợp với diện tích đất,…thấp. Trong quá trình xây dựng, nếu xảy ra sự cố thì bạn sẽ khó có thể xử lý kịp thời và đúng cách được.

Khi thuê một công ty tư vấn và thiết kế, thì chi phí bản vẽ sẽ cao hơn mua sẵn. Tuy nhiên bạn sẽ có được một bản vẽ được tính toán với độ chính xác cao. Phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình. Đồng thời, sẽ có KTS giám sát và giúp bạn giải quyết các sự cố nhanh chóng và đúng cách. Hãy suy nghĩ thật kỹ về các khả năng lựa chọn và đọc bản vẽ. Khả năng tính toán công trình và điều kiện tài chính để đưa ra câu trả lời phù hợp cho mình bạn nhé.

>>> Tham khảo thêm : Báo giá thiết kế nhà đẹp giá rẻ chất lượng

Cách lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phù hợp

Vậy nếu không mua sẵn, mà thuê công ty tư vấn và thiết kế riêng. Thì làm thế nào để lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phù hợp. Phù hợp ở đây không chỉ là năng lực và uy tín của công ty thiết kế. Mà còn là mức giá thiết kế nhà có phù hợp với điều kiện tài chính của bạn hay không nữa.

giá bản vẽ thiết kế nhà là bao nhiêu
Thiết kế nhà đẹp

Do vậy khi có ý định thuê một đơn vị nào, thì bạn cũng nên xem xét 2 yếu tố:

Năng lực và uy tín của công ty

Để có một thiết kế nhà đẹp và phù hợp thì người KTS đó cần có chuyên môn tốt. Đồng thời phải hiểu nhu cầu, sở thích, mong muốn của khách hàng. Cách tốt nhất để biết được năng lực của công ty là hãy xem các bản thiết kế thực tế mà họ đã từng thực hiện trước đây. Vì thực tế chứng minh rõ hơn là những lời quảng cáo hoa mỹ. Một kênh tìm hiểu khác là xem những phản hồi từ khách hàng cũ của họ. Tuy nhiên, bạn cũng cần xem đó có phải là các khách hàng thực không nhé. Vì đôi khi những lời khen đó chỉ là một chiêu trò marketing.

Giá cả

Đây là một yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà ở. Bạn hãy xem xét xem giá bản vẽ thiết kế nhà mà công ty đó đưa ra có phù hợp với kinh phí xây nhà của mình không. Nếu quá cao thì bạn có thể xem xét và lựa chọn công ty khác. Tuy nhiên cũng đừng ham rẻ mà chọn bừa một công ty kẻo “tiền mất tật mang” nhé.

Hi vọng với những chia sẻ của Kiến Gia Hưng trên đây. Bạn sẽ có sự lựa chọn phù hợp khi chọn đơn vị để mua bản vẽ thiết kế cũng như thuê thiết kế nhà.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
0967 906 268